Conflits d'intérêts AMO/maitre d'oeuvre ?

Bonjour,

Je me lance dans un projet de construction de maison. Ce projet m'a été proposé par une agence immobilière : le terrain (compromis déjà signé) + un maître d'œuvre avec qui elle est en partenariat.

L'agent qui m'a proposé ce projet se définit comme assistant à la maîtrise d'ouvrage (rôle de conseil durant la construction). Je vais donc contractualiser avec lui pour ses missions (honoraires de 7% du projet total).

En parallèle, j'ai un contrat classique avec le maître d'œuvre à qui je paie des honoraires.

Cependant, je me pose pas mal de questions :

- Le contrat que m'a présenté l'agent est assez vague. C'est un contrat de "mandat de recherche", le même que pour les biens immobiliers classiques. Il décrit ses missions en 3 phrases.

- Le fait que je recoure à un maître d'œuvre qui est partenaire de l'agence immobilière ne fait-il pas l'objet d'un conflit d'intérêts ? Car un assistant à maîtrise d'ouvrage a un devoir de neutralité.

Merci d'avance pour vos réponses