Mise en demeure

Bonsoir,

En premier lieu

Il faut relire votre compromis, qui indique ce qu'il se passe lorsque les conditions suspensives ne sont pas remplies à date. En général, elles permettent au vendeur d'engager les différentes actions : demande de justificatifs, annulation du compromis, etc.

Sur la condition suspensive d'obtention du prêt

Sans détailler davantage, vous devez avoir entrepris des actions sérieuses pour obtenir votre prêt aux conditions mentionnées. Cependant, les banques n'ont aucune obligation de vous fournir des justificatifs, et encore moins sous certains délais (qui peuvent être longs, du fait des vacances de fin d'année, des grandes vacances, etc.)

Par contre, si le courtier a été contacté la semaine dernière, c'est compliqué de justifier du sérieux, par exemple.

Conservez bien toutes les diligences que vous avez effectuées, tous les échanges avec le courtier, etc.

Que faire ?

Expliquez la situation à votre notaire, et demandez lui conseil. Il saura comprendre la situation, et vous indiquer la marche à suivre (ainsi qu'au vendeur).

Cdt,

Bonjour,

Je comprends vraiment votre frustration, cette situation peut être très stressante. Si vous pensez que votre courtier ne fait pas correctement son travail, vous pourriez envisager de contacter directement la banque pour avoir des explications sur les documents manquants et accélérer le processus.

De plus, si vous cherchez une alternative, il peut être utile de comparer les services d'autres courtiers pour voir s'ils gèrent mieux ce genre de situation. Par exemple, un courtier spécialisé dans votre région, comme ce site, pourrait vous conseiller et reprendre votre dossier rapidement si besoin.

Bon courage dans vos démarches, j’espère que tout se résoudra à temps !