Mon frère habite chez ma mere (usufruitière)

Mon frère habite chez ma mère (usufruitière) avec sa famille et ne participe pas aux frais d’électricité, d’eau et de fioul. Ma soeur et moi pensons que nous aurons beaucoup de problèmes avec lui lorsque notre mère décédera. Il s’appropriera la maison et tout ce qu’il y a dedans. Comment éviter les conflits? Que peut-on faire pour se protéger d’un proche qui a de mauvaises intentions dans ce genre de situation? Merci pour votre aide.