Héritage au Maroc

Bonjour, 

Nous devons régler la succession de mon père à El Hoceima. Dans sa maison , il y a un locataire d’un commerce qui refuse tout arrangement à l’amiable pour le dédommager , et qui exige qu’on lui vende la maison à 160000 euros, elle vaut 240000. Sinon, il réclame au minimum 60000 euros pour partir. Comment régler ce problème ? Aller en justice , ça va durer des années pour régler le problème , merci!