Prime rénov pour une maison louée

Question

Bonjour,

Mon épouse possède sur ses fonds propres, une maison d'habitation actuellement louée à un couple de retraités. Il se trouve qu'elle a du investir dans un nouveau poêle à bois, le précédent étant HS.

Cette opération d'un coût de 4100 € à été réalisée par un professionnel agréé.

Question: a-t-elle la possibilité de recourir à la "prime rénov", pour ce genre d'opération ?

Merci pour votre réponse/

BLa39

LaBeotienne · Answer

Bonjour

Je crains pour vous qu'elle ne le puisse pas

Une demande de subvention préalable aux travaux

L’éligibilité à la prime est conditionnée à un dépôt du dossier de demande de subvention avant le démarrage des travaux. https://www.economie.gouv.fr/particuliers/prime-renovation-energetique

Dans le lien vous pourrez aussi trouver les conditions de ressources.

LAGUT · Answer

Merci pour votre réponse qui correspond à ce que j'en pensais par contre, passer en imposition réelle permettrait sans doute de récupérer en 2025 une partie de cet investissement sauf que l'imposition réelle doit s'échelonner sur trois années consécutives et sans investissement sur cette période cela sera moins intéressant financièrement.

cdlt

BLa39

LaBeotienne · Answer

Je viens de voir que vous êtes en LMNP https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-9069192-recuperation-travaux-en-lmnp, je ne maîtrise absolument pas le sujet. Je suis propriétaire bailleur en location nue et je déclare au réel.

@djivi38  @_lael_ ou d'autres experts du forum auront des réponses plus précises que la mienne.

Prime rénov pour une maison louée

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