Désolidariser d’un crédit immobilier

Bonsoir,

Comment dois-je faire pour ne pas me faire avoir

Demandez conseil à votre notaire. Il vous indiquera la marche à suivre, qui nécessitera à la fois votre accord, l'accord de votre ex-femme, ainsi que l'accord de la banque.

Votre notaire gère des affaires comme celle-là presque tous les jours. Il a l'habitude.

Cordialement,

divorcé et propriétaire d’une maison a crédit avec mon ex femme

Vous avez divorcé mais vous êtes restés propriétaires du bien en indivision, c'est bien ça ? 

je souhaiterais me désolidariser du crédit lui laisser la maison

Cela passe obligatoirement par un acte notarié pour un partage avec attribution du bien à Madame et l'accord de la banque pour la reprise du crédit à son seul nom. 

Si la maison est attribuée à Madame, cela signifie qu'elle doit vous racheter votre part, en tenant compte du crédit toujours en cours, et vous devez bien entendu être d'accord sur l'évaluation. 

et uniquement récupérer 20000€ sommes prêté par un de mes parents 

Ce prêt a-t-il fait l'objet d'un acte écrit ? Cette somme est-elle mentionnée dans l'acte d'acquisition du bien ? 

comment dois-je faire pour ne pas me faire avoir sachant que nos rapports restent très difficile

Il n'est pas question de "vous faire avoir" ou pas mais de respecter le droit.

Si la somme prêtée par vos parents à fait l'objet d'un acte de prêt écrit, enregistré, comme la loi le prévoit, vous le signalerez au notaire lors du partage 

Si ce n'est pas le cas, cela dépendra de la bonne volonté de Madame, et encore, cela posera un problème juridique sur la nature de la somme. 

Vous, pourriez dès à présent prendre rendez-vous avec un notaire pour évoquer la situation.