Porte intérieure endommagée dans l'appartement
Cladounnet78 Messages postés 3 Date d'inscription dimanche 14 juillet 2024 Statut Membre Dernière intervention 15 juillet 2024 - 15 juil. 2024 à 05:54
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2 réponses
Modifié le 14 juil. 2024 à 22:31
Bonjour,
En théorie, c'est à un expert (un menuiser ?) de déterminer l'origine de la casse: Vetusté/défaut de fabrication ou alors mauvaise manipulation du locataire.
Dans le 1er cas, les réparations sont à la charge du bailleur et dans l'autre à la charge du locataire.
Mais là vu comme ça, je dirais que c'est un défaut de montage (ou un mauvais choix/dimensionnement de la quincaillerie), je vois pas comment un locataire pourrait dégrader le mécanisme d'une porte à moins de la claquer systématiquement (ce qui est un comportement peu rationnel). Le fait que le problème apparait sur 2 portes et que l'une d'entre elle est encore en "cours de dégradation" rajoute du crédit à cette version.
15 juil. 2024 à 01:45
bonjour,
je suis d'accord avec le post 1 : des gonds n'ont pas besoin de vis pour fonctionner correctement... c'est du "rafistolage"... qui aurait pu finir par être dangereux pour vous et votre famille, et qui est donc contraire aux obligations de sécurité que tout bailleur doit à ses locataires, obligations mentionnées à l'art 6 de la loi du 6/7/1989.
La réparation ne vous incombe pas et la facture du professionnel devra être établie au nom du bailleur, et surtout pas au vôtre... : par conséquent, vous n'avez pas non plus à régler cette facture... le professionnel l'enverra à votre bailleur.
Cdt.
15 juil. 2024 à 05:54
Comme je disais dans une autre réponse, cet immeuble a été construit en 2012 et beaucoup de matériaux semblent être du premier prix. J'ai déjà du faire changer toute la robinetterie qui était hors d'usage peu après mon emménagement et les problèmes continuent ailleurs...
Ce système semble exister, mais je pense que à la base la pose doit être bien faite avec les vis bien alignées dans les trous faits dans la porte, ce qui semble ne pas être le cas puisque même une 3ème porte a ce défaut, cette fois-ci sur la vis du bas. J'en viens à avoir peur de manipuler la moindre porte de cet appartement.
Merci pour cette réponse qui me rassure, et pour sûr je ne verserai pas un seul centime pour une vétusté qui ne m'incombe pas.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
15 juil. 2024 à 05:49
Oui, je confirme ne pas avoir passé mon temps à claquer les portes de l'appartement, il s'agit d'un immeuble construit en 2012 et à y regarder de plus près beaucoup de matériaux choisis semblent être du premier prix. À ma connaissance il n'y eu aucun entretien / rénovation depuis sa construction.
J'ai même encore remarqué ce matin que sur une 3ème porte il y avait cette fois-ci sur la vis du bas le même défaut, avec en plus le bois de la porte qui est non pas fissuré, mais "tordu". La seule porte bien posée avec ce système est celle des toilettes.
Merci pour cette réponse qui me rassure un peu !