Louer chambre dans ma résidence principale qui est en sci

Bonjour a tous..

J ai une sci composé de moi et mon mari. Cette sci détient notre maison d habitation qui est notre résidence principale et somme donc hebergé a titre gratuit par la sci que nous avons créé.

Notre maison coûte cher a entretenir alors avant d envisager de la vendre nous aimerions louer deux chambres au 1 er étage pour des étudiants ou personne en mobilité. 

Mais je n arrive pas a comprendre comment faire sans me retrouver a l IS

Faut t'il sous loué a la sci ? Faut il créer une société qui louerai a la sci bref je suis un peu perdu 

Ma question est ce que quelqu'un dans la même situation que nous l'a fait si oui pourriez vous m expliquer le montage a faire ? 

En espérant trouver une réponse.

Merci a tous.