VENTE MAISON ET DEBUT ALZHEIMER

Dans ces conditions, doit-on faire un signalement ou nous rendre, le moment venu, chez le notaire, sans préciser cet état de santé.

Selon le comportement de votre époux, le notaire se rendra vite compte qu'il éprouve quelques difficultés de compréhension et il sera alors en droit de refuser de continuer la procédure de vente sans que votre époux soit placé sous une mesure de protection. 

Peut-être qu'il serait prudent d'anticiper et de mettre en place une mesure de type habilitation familiale ? 

https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F33367

Peut-être pourriez-vous dès à présent prendre rendez-vous avec un notaire pour évoquer la vente éventuelle et vous rendre compte du comportement de votre mari face à cette situation et de la réaction du notaire. N'essayez pas de "berner" le notaire, il en a vu d'autre ! Et en anticipant, vous éviterez interruption et retard du processus de vente. 

Bonjour

La réponse c'est le notaire qui vous la donnera car en cas de doute il ne voudra pas porter la responsabilité de la nullité de la vente .

Surtout que la nullité de la vente peut se faire prévaloir à un moment ou votre mari ira moins bien et bien évidement au moment ou vous ne disposerez plus forcément des fonds .

Par de là, comme cela a été dit ; allez voir le notaire et faites les démarches adéquates avant car il ne s'agit pas du fait que vous ou vos enfants soyez d'accord .

Il s'agit de savoir si votre mari est apte à l'être : seul un medecin peut le dire .

Merci Gayomi mais je n'ai pas l'intention de "berner" qui que ce se soit. La vente de cette maison ne porte préjudice à personne puisque le bien appartient à mon mari et à moi-même et qu'actuellement il est vacant. Le produit de cette vente sera versé sur notre compte bancaire COMMUN (Monsieur et Madame).

L'agence immobilière qui s'occupe de cette vente nous a déjà rencontrés tous les 2 et je n'ai eu aucun retour.

Je ne serais pas contre une "habilitation familiale" (à condition d'avoir l'accord de mon mari, ce qui, pour le coup, ne serait pas certain) mais je crains que ce soit long s'il faut passer par l'intermédiaire d'un juge.

Cordialement.

Bonjour Kang74,

Mais qui pourrait demander la nullité de la vente ? Pour des raisons de santé qui n'ont absolument rien à voir avec Alzheimer, nous avons quitté notre maison située loin de toute commodité avec un jardin que mon mari ne pouvait plus entretenir du fait de son âge (je vous rappelle, 84 ans et moi, 82) et de fortes lombalgies, pour venir habiter dans un appartement que nous possédions déjà à proximité des commerces et des moyens de transport. Quoi de plus banal ??? Aujourd'hui, la vente de la maison s'impose puisqu'elle est vide. Cette vente devrait normalement avoir lieu rapidement puisque nous avons déjà des propositions. Vous dites qu'elle pourra intervenir à un moment où la santé de mon mari se sera dégradée. Exact. Mais on peut raisonner de la même façon pour n'importe quelle autre personne, surtout de nos âges.

J'avoue que je suis hésitante. Il est régulièrement suivi par une neurologue qui, jusqu'à présent, ne nous a jamais parlé de moyens de protection.

Cordialement.

Mais  le notaire n'est pas un médecin que je sache.

Lui avez-vous fait part de votre projet ? Bien sûr, c'est elle-même qui nous y a encouragés car, dans la maison, il lui était nécessaire de conduire sa voiture. 

Bonjour

On peut comprendre vos réticences, mais ne prenez pas de risque et anticipez pour les raisons énoncées par Gayomi et Kang74.

L'agence immobilière qui s'occupe de cette vente nous a déjà rencontrés tous les 2 et je n'ai eu aucun retour. Peut-être l'agent ne s'est-il pas rendu compte de l'état de votre mari, il doit exister une clause dans le mandat de vente que vous avez signé

• A titre liminaire, le Mandant déclare avoir la capacité pleine et entière de signer le présent mandat. En outre, le Mandant déclare, sous sa responsabilité, ne faire l'objet d'aucune mesure de protection de la personne (curatelle, tutelle, etc.) 

Cette vente devrait normalement avoir lieu rapidement puisque nous avons déjà des propositions. Au moins êtes-vous sûre de vendre, même s'il faut attendre une ordonnance du juge et son accord pour vendre, ce qui va prendre quelques mois.

Pour obtenir un certificat médical circonstancié https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F21667