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2 réponses
Bonjour
Ce sera la troisième solution : vous ne pouvez pas mettre fin au bail et il se poursuit tel quel sans que vous ne puissiez demander de nouveau garant ou de nouveau justificatifs.
bonjour,
En complément des réponses posts 1 et 3, je vous propose la lecture d'un de mes topo :
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-9140238-clause-de-solidarite#newanswer
.
cdt.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Merci pour votre retour. Je suis surprise qu'on ne puisse rien faire car on se retrouve avec plus que un seul garant au lieu de 2. J'ai pas précisé mais le locataire qui veut rester nous dit que son ex conjointe veut sortir du bail et annuler l'engagement de son garant.
Lors d'une séparation où les deux étaient titulaires du bail, ce dernier se poursuit au bénéfice de l'autre locataire sans modification.
Celui qui part doit vous envoyer sa lettre de rupture du bail en son nom propre. Il reste redevable des loyers dûs pendant la période du préavis même s'il quitte le logement avant. Il reste également solidaire des loyers pendant 6 mois après la fin de son préavis.
Concernant les garants, si chacun ne s'est porté garant que pour un des locataires, il ne restera que celui qui s'est porté garant pour le locataire restant. Si les garants se sont portées garants pour l'ensemble des locataires alors il ne peut pas se désister au seul fait du départ d'un des locataires et reste garant.