Locataire dépassant les bornes

Bonjour,

Mon message va sûrement en faire sourire plus d'un, il est malheureusement sérieux...

Je suis propriétaire d'un ensemble d'appartements, dont la gestion locative a été déléguée.

Un nouveau locataire est arrivé il y a quelques mois. Depuis, deux fois par mois, M. les sollicite pour des choses plus ou moins fantaisistes.

Par exemple : il a envoyé sa facture d'électricité pour qu'elle soit déduite de son loyer, devant mon refus, il a alors envoyé des photos et devis de la cheminée qu'il souhaitait que j'installe, nouveau refus, nouvelle demande : l'isolation par l'extérieur du bâtiment.

Puis-je faire quelques choses contre les demandes répétées infondées ?

Nouveau problème :

Monsieur se plaint de phénomènes paranormaux, souhaite un exorcisme immédiat du logement, a alerté les voisins (qui ont pris peur), et nous pose des questions très précises sur l'histoire de ce bâtiment.

Ce qui prête à sourire est en fait grave: j ai un préavis de départ d'autre locataire en 1 semaine pour ces faits précis, de plus, M. diffuse l'information et l'adresse sur internet attirant les chasseurs de fantômes et autres personnes en mal de frissons.

Que pouvons-nous faire ? Pouvons nous lui demander de stopper de nous importuner sans raison? De stopper de diffuser ce genre de bêtises ?

Merci de votre aide