Frais acquisition pour rachat maison héritée
Gayomi Messages postés 19675 Date d'inscription dimanche 17 mars 2013 Statut Membre Dernière intervention 30 mars 2025 - 7 avril 2024 à 09:53
Bonjour,
Je suis coheritiere de la maison de ma grand mère (car mon père est décédé) avec mes sœurs et frères et mes oncles et tantes.
Celle ci est en vente mais pas bcp de succès.
Je souhaite savoir si je peux prétendre au rachat de cette maison, (pour la mettre en location et qu'ainsi elle reste dans la famille) directement auprès du notaire qui gère la succession, et si les frais de notaires sont moindres s'agissant directement d'un des héritiers.
Merci pour vos éclaircissements
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2 réponses
7 avril 2024 à 09:52
Bonjour
le plus simple est de saisir le notaire ; qui ; suivants l'ordre des héritiers ; établira la part de chacun
à vous ensuite de racheter les parts des autres héritiers si vous voulez la garder
7 avril 2024 à 09:53
Je souhaite savoir si je peux prétendre au rachat de cette maison, (pour la mettre en location et qu'ainsi elle reste dans la famille) directement auprès du notaire qui gère la succession,
C'est à vos coheritiers avec lesquels vous êtes propriétaire indivis que vous devez proposer le rachat de leur part. Le prix doit cependant être conforme au marché.
S'ils sont d'accord, vous devrez procéder à un partage chez le notaire qui a été en charge de la succession (ou un autre).
si les frais de notaires sont moindres s'agissant directement d'un des héritiers.
Les frais de partage sont effectivement moindres que ceux d'une acquisition à un tiers.
La législation juridique et financière évolue en permanence...