Chgt colonne d'eau uséees en fonte dans immeuble hausmanien

problemesdecoprop Messages postés 1 Date d'inscription lundi 1 avril 2024 Statut Membre Dernière intervention 1 avril 2024 - 1 avril 2024 à 15:20
rambouillet41 Messages postés 9553 Date d'inscription mercredi 27 janvier 2016 Statut Membre Dernière intervention 16 décembre 2024 - 3 avril 2024 à 08:35

bonjour,

Habitant un immeuble Hausmanniern certaines colonnes en fonte doivent être changées, par vetustées ou fissures

c'est la copro qui est en charge de ces travaux.Pär contre dans un appartement ou cette colonne passe la propriétaitre a demandée au plombier d'encastrer cette colonne dans le mur, pour gagner de la place dans son apartement.Elle n'a pas avertl le syndic n y le CS.Le plombier a envoyée sa facture au syndic.  Sur cette facture n'apparait pas le surplus de cette encaissement, sachant qu"avant la colonne était libre et détachée du mur

- avait elle le droit d'encaisser cette colonne dans le mur de la copropriété, 3/4 encaissé 1/4 apparent, sur une hauteur de plusieurs metres

- le mur se trouve t'il fragilisé par ces travaux

- sommes nous en droit de demander à ce quelle paye le delta, et que celui ci ne soit pas à charge de la copro? comme sait actuellement

- existe t'il une référence juridique à ce type de travaux

En vous remerciant

Cdt

JJ

3 réponses

rambouillet41 Messages postés 9553 Date d'inscription mercredi 27 janvier 2016 Statut Membre Dernière intervention 16 décembre 2024 3 537
1 avril 2024 à 17:00

Bonjour,

Est ce que le cout a dépassé le devis ?.....

Le "fautif" (s'il y en a un) est l'artisan : l'ordre de service vient du syndic, donc une modification des travaux devaient se faire avec l'autorisation du syndic

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problemesdecoprp
2 avril 2024 à 10:54

Bonjour 

tres bien je vais m’enquérir de l’ordre de service émis par le syndic

le plombier me confirme que c’est la copropriétaire qui lui a dit d enfouir cette conduite 

cdt

jj

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rambouillet41 Messages postés 9553 Date d'inscription mercredi 27 janvier 2016 Statut Membre Dernière intervention 16 décembre 2024 3 537
3 avril 2024 à 08:35

ce n'est pas parce qu'un copro lui dit que, qu'il doit faire. Avant de s'exécuter il prend attache auprès du donneur d'ordre : le syndic.

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