Sucession aprés un décés
Gayomi Messages postés 21935 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
bonjour
j'ai deux enfants issus de mon premier mariage, je suis remarié
ma deuxième épouse a deux enfants
ON a acheté une maison, quel serait la part de mon épouse et les enfants si je décéde( concernant le bien immobilier)
pour faire le partage à part égale entre les 4 enfants(aprés le décés
des parents) quel est la meilleure solution
cordialement merci
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1 réponse
Vous pourriez passer chez le notaire pour effectuer chacun un testament qui attribue au conjoint l'usufruit du bien. Ainsi, après le 1er décès, les 2 enfants du défunt deviendront nus-propriétaires de la moitié du bien et ils revueuilleront l'usufruit sans frais ni formalité après le 2nd décès.
Au 2nd décès, les enfants du défunt hériteront de la moitié du bien.
Ainsi, après les 2 décès, le bien appartiendra aux 4 enfants, en indivision.
Cependant, il serait préférable de consulter un notaire pour être conseillés au mieux. Souhaitez-vous par exemple prévoir également le devenir de tout votre patrimoine ? Auquel cas une donation au dernier vivant serait peut-être plus adaptée.
Quant à votre projet de transmettre votre maison à vos 4 enfants, s'ils ne la vendent pas, une indivision à 4 est-ce bien judicieux ?
Là encore, faites-vous conseiller par un notaire.
La législation juridique et financière évolue en permanence...