Remplacement ballon d'eau chaude

bonjour, je suis locataire du meme logement depuis 28ans, avec deux proprietaires different. le dernier a acheter le logement il y a 10ans, j'ai a ce jour un probleme avec le ballon d'eau chaude qui fuit. ce dernier avait été changer en 2001,il a donc 22ans. il y a deux ans il fuyait déja et j'avais pris l'initiative de le faire réparer sans attendre l'accord du proprietaire. car je n'avais de nouvelle du proprio et il est vrai que je me suis inquiété de la fuite. j'ai donc fait faire les réparations, il y'en a eu pour 330 euro une fuite a l'arrivé d'eau chaude et le groupe changer, le propriétaire a payer non sans montrer son mécontentement,car il me dit qu'au prix de la réparation on aurais pu changer le ballon.. deux ans  apres le ballon refuit, je lui demande donc de bien vouloir changer le ballon il est d'accord mais a condition que j'en paye la moitié(ce que j'ai refusé),parce que je n'avais pas a faire cette réparation sans son accord. la question est en a t'il le droit? merci de vos réponse