Location appartement non loué au moment d'achat
Poisson92100 Messages postés 27163 Statut Membre -
Bonjour,
J'achete un appartement qui est aujourdhui vide, mais a été loué l'année dernier.
L'appartement se trouve en zone tendu (ile de france).
Est il possible d'augmenté le loyer par rapport à celui pratiquer par l'ancien propriétaire?
Merci bien pour votre aide.
Cordialement
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3 réponses
bonjour,
voici un lien (officiel) qui détaille toutes les situations possibles : cherchez votre cas et voyez ce que vous êtes en droit de faire... ou pas :
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1310
.
cdt.
Bonjour
C'est donc pour vous une premiere mise en location - le loyer est libre (sous réserve d'éventuel plafonnement dans les communes qui comme Paris plafonne)
Bonjour,
sauf erreur de ma part, vous allez repartir à "zéro" avec votre acquisition.
Naturellement il va falloir remettre en "état" votre appartement par des "travaux" peinture, équipements éventuels etc....
Ce qui vous amène à vous aligner sur les loyers pratiqués dans la zone ou se trouve votre appartement. Le législateur n'a rien a vous reprocher je pense dans ce cas!
4medable.
La législation juridique et financière évolue en permanence...