Constater facture recu apres 3 ans? / Belgique

Bonsoir. Nous sommes 2 copropriétés pour 2 appartements dans un petit immeuble. il n y a  pas un Syndic.
 Je n'habite pas dans le batiment  depuis 3 ans, mon appt est  loue. Autre copropriétaire m'a envoyé 2 factures pour 2020-2023 recemment a cause de son évier bouché. Il dis  que cela est dû a cause de évacuation commune d'eau. Je pense que cela est dû à ses œuvres non déclarées. Il me demande de payer la moitié du prix total. Ai-je le droit de refuser de payer la facture de 2020, elle est envoyée après 3 ans ? Il a également envoyé une mise en demeure par un avocat. Je suis juste harcelé, mais puis-je perdre mes droits si je refuse de payer ?  

pouvez-vous me donner des conseils sur les mesures que je dois prendre pour déposer une plainte concernant ses œuvres non déclarées ?
Mille merci,
Michaela