Usufruit pour habiter une maison

slovaquemayar Messages postés 129 Date d'inscription lundi 26 novembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 17 juillet 2024 - Modifié le 24 déc. 2023 à 18:22
 roudoudou22 - 25 déc. 2023 à 11:40

Bonjour 

Mon fils a une maison,  je voudrais l'habiter et faire des travaux sans l'acheter. Peut on réaliser un usufruit chez un notaire ?

Merci 

3 réponses

Gayomi Messages postés 19134 Date d'inscription dimanche 17 mars 2013 Statut Membre Dernière intervention 22 décembre 2024 10 341
24 déc. 2023 à 19:26

Un usufruit ne se "réalise" pas mais se vend ou se donne pour une durée limitée ou illimitée. 

Mais cela ne résout pas nécessairement votre problèmatique puisque la loi définit quels travaux sont à la charge de l'usufruitier et ceux à la charge du nu-propriétaire.

Allez rencontrer un notaire. 

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slovaquemayar Messages postés 129 Date d'inscription lundi 26 novembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 17 juillet 2024
24 déc. 2023 à 19:59

Bien reçu 

Donc c'est possible avec un acte notarié 

Merci 

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Gayomi Messages postés 19134 Date d'inscription dimanche 17 mars 2013 Statut Membre Dernière intervention 22 décembre 2024 10 341
24 déc. 2023 à 20:21

Un acte notarié est obligatoire pour une transmission d'usufruit, oui, mais cela ne répond pas forcément à votre questionnement.

Soumettez vos attentes à un notaire. 

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ll

Donc c'est possible avec un acte notarié 

C'est même possible sans acte notarié et sans acquérir l'usufruit.

Il faut juste que votre fils soit d'accord pour que réalisiez des travaux chez lui ce qui constituera pour lui une donation à hauteur du coût des travaux réalisés.

Au cas où votre fils vous céderait l'usufruit, la réalisation de travaux ne constituerait une donation qu'à concurrence de ceux qui incombent au nu propriétaire.

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slovaquemayar Messages postés 129 Date d'inscription lundi 26 novembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 17 juillet 2024
24 déc. 2023 à 20:49

C'est d'accord 

Merci 

Bon Noël 

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