Liquidation des biens suite divorce

Musica37 Messages postés 51 Date d'inscription mercredi 24 février 2021 Statut Membre Dernière intervention 17 novembre 2024 - Modifié le 7 nov. 2023 à 10:53
Musica37 Messages postés 51 Date d'inscription mercredi 24 février 2021 Statut Membre Dernière intervention 17 novembre 2024 - 10 nov. 2023 à 20:51

Bonjour

Je vous contacte car je viens de recevoir le projet de liquidation du notaire suite à notre divorce et j'ai besoin d'aide. 

MAISON - LOGEMENT CONJUGUAL 50/50

Ce bien a été vendu en juillet 2017 et mon ex mari a bloqué l'argent jusqu'à ce jour. Puis demander des indemnités sur les années écoulées ?

Il m'a réglé la prestation compensatoire sur la somme bloquée et le notaire la déduit de mes actifs ! Pour moi la prestation compensatoire n'a pas à figurer sur le détail de liquidation. Quel est votre avis svp ?

APPARTEMENT EN INDIVISION 80% lui / 20% moi

Ce bien a été acheté en décembre 2010, loi Scellier. Le notaire me déduit la somme d'achat de 20 % qu'il me demande de régler à mon ex. Est normal ?

Je suis perdue.

Un grand merci d'avance pour votre aide.

Belle journée à vous

SL

4 réponses

Bonjour

1) Maison 50/50 - Mariage sous le régime légal de la communauté ==) vous avez droit à la moitié du prix de vente.

2) Indemnités sur les années écoulées - Indemnité d'occupation ? Si vous avez occupé le logement seule, vous êtes redevable de l'équivalent d'un demi loyer.

3) Prestation compensatoire - Emanant du juge ou d'un accord écrit entre vous 2, celle-ci vous est due.

4) Appartement en indivision (lui 80%, vous 20%) - Vous avez droit au pourcentage mentionné sur l'acte de propriété.

La sortie de l'indivision peut se faire : soit par la vente de l'appartement, soit par le rachat d'un indivisaire des parts réévaluées du second indivisaire.. 

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Musica37 Messages postés 51 Date d'inscription mercredi 24 février 2021 Statut Membre Dernière intervention 17 novembre 2024 6
6 nov. 2023 à 10:55

Bonjour

Un grand merci pour votre réponse.

1) Maison - Monsieur me doit bien des indemnités d'occupation, mais l'argent bloqué plusieurs années à sa décision ne me donne pas droit à demander des indemnités sur cet argent bloqué 6 ans ?

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Rapprochez vous de votre notaire qui saura vous renseigner davantage.

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Musica37 Messages postés 51 Date d'inscription mercredi 24 février 2021 Statut Membre Dernière intervention 17 novembre 2024 6
8 nov. 2023 à 14:20

Il ne répond pas et son projet est faux ! Merci quand même

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Utilisateur anonyme
10 nov. 2023 à 16:52

Bonjour,

  1. Indemnités sur la maison : Vous pouvez demander des indemnités pour les années où l'argent de la vente de la maison a été bloqué, en fonction des accords de divorce et des lois locales. Consultez un avocat en droit de la famille pour des conseils.

  2. Prestation compensatoire : La déduction de la prestation compensatoire de vos actifs doit être conforme à vos accords de divorce. Discutez-en avec un avocat pour vérifier.

  3. Appartement en indivision : La déduction de 20 % de la somme d'achat peut être conforme à vos accords de divorce. Vérifiez cela avec votre avocat.

Consultez un avocat spécialisé pour une assistance plus précise dans votre situation.

Cordialement,

Clara

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Musica37 Messages postés 51 Date d'inscription mercredi 24 février 2021 Statut Membre Dernière intervention 17 novembre 2024 6
10 nov. 2023 à 20:51

Bonsoir

Merci beaucoup pour vos conseils.

Très belle soirée à vous

Bien cordialement

S.

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