Terrasse fermee urbanisme

bonjour

Sauf si vous êtes dans un lotissement avec des espaces communs , qui nécessite l'établissement d'une surface carrez, vous vendez la "surface " que vous voulez

Si vous pensez ainsi vendre vos 18 m² au prix du m² habitable d'une maison, et que vous signalez aux acheteurs que cette terrasse fermée n'est pas conforme et non déclarée, c'est que vous prenez les acheteurs pour des naifs

il y en a de moins en moins ....

Bonjour

Pour abonder dans le sens de la réponse précédente, les travaux ayant été faits sans autorisation, votre terrasse n' aucune existence légale. Cela peut poser problème en matière d'assurance.

De plus cela poserait problème en cas de sinistre. La reconstruction ne serait pas possible puisqu’il d'une part la véranda a été construite sans autorisation et d'autre y a surdensité par rapport à l'occupation du sol.