Vivre dans la maison de mon conjoint décédé-responsabilites

Bonjour, 

Mon papa est décédé et ma belle mère habite toujours dans la maison (ni marié ni pacsé)

La maison n'est pas dans un très bonne état, chauffage d'appoint dans la salle de bain au pétrole et chauffage au bois dans la cuisine car plus de chauffage électrique. 

Peut on lui faire un bail malgré le mauvais état de la maison?

J'aimerais qu'elle puisse resté dans la maison le temps qu'elle trouve autre chose.. mais mes sœurs ne veulent pas prendre de risques a cause des sanctions pénales qui existe si il se passe quelque chose.

Pourriez vous m'aider où me donner des conseils