Garantie loyers impayés et tickets restaurants
ceda13 Messages postés 95 Statut Membre -
Bonjour,
Je me pose une question. 77 € me sont prélevés chaque mois et je reçois ensuite 200 € de tickets restaurants. (Du coup mon salaire net sur mon bulletin est particulièrement bas...)
J'aimerais savoir si les assurances en tenaient compte lors d'étude de dossiers de locations svp ?
Car sinon cela voudrait dire que si je demande à mon employeur d'arrêter les tickets restaurants pour rehausser le net de mon bulletin, on m'accordera un loyer plus élevé alors que je gagnerai moi d'argent...
Merci d'avance pour vos réponses.
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4 réponses
Bonjour
Les assurances loyer impayé prennent en compte l'argent que vous touchez réellement, donc le net payé, peu importe à quoi sont dues les déductions.
77€ de plus de salaire ça signifie, vu qu'ils veulent que vous ayez 3 fois le montant du loyer dans nos revenus, que vous pourrez viser un loyer de 25.6€ de plus (77/3). Si vous êtes vraiment à la limite pour que votre dossier passe ça peut valoir le coup, sinon vous perdrez surtout la part patronale des tickets resto.
Bonjour,
Les agences immobilières (ainsi que les assurances) ne sont pas des idiots (et vous ne voulez de toute façon pas d'un propriétaire idiot), et il savent comment fonctionnent un bulletin de salaire.
A l'époque, il avait été indiqué clairement que le passage au prélèvement à la source ne causerait aucun changement à la capacité d'endettement/loyer, car les personnes en charges appliquaient déjà les calculs nécessaires.
En bailleur intelligent saura comment fonctionne les tickets restos, et se basera probablement même sur le net imposable (pour éviter les petits malins qui ont mis leur taux de prélèvement à 0 pendant la recherche pour gonfler le net à payer).
Avec l’entrée en vigueur de la réforme et dans le cas particulier de la fiche de paie, nous analyserons la ligne ''revenus nets avant imposition'' comme il est d’usage aujourd’hui et comme il le sera toujours demain »
Christine Fumagalli - Présidente d'Orpi (à l'époque) - 2018
Donc pour moi, non, supprimer les tickets restos ne changera rien à plus forte raison si vous êtes tellement à la limite, que ça ferait une différence, ça ne fera justement pas de différence... mais dans le mauvais sens.
La législation juridique et financière évolue en permanence...