LMNP - régime TVA

Bonjour,

Voici mon contexte, mes questions viennent après ;-)

- J'ai commencé à louer ma maison en 2022 sur AirBNB.

- Pour ce faire, pour un statut LMNP je me suis fait enregistrer auprès du greffe du tribunal de commerce dont je dépend.

- Lors de l'inscription, j'ai choisi par erreur le régime fiscal réel simplifié, alors que je voulais choisir le Micro BIC, beaucoup plus simple dans mon cas.

- J'ai reçu ensuite de l'INSEE mon numéro Siren.

- Après ça, j'ai contacté les impots pour leur expliquer mon erreur. Apparemment cela ne posait pas de pb, et ils ont fait la modification pour moi (très bon service d'ailleurs, réactif... il faut le dire quand ça marche bien).

- Dans le même temps,  à peu près, j'ai reçu un courrier qui m'indiquait que je pouvais créer mon espace professionnel (impots) en ligne, ce que j'ai fait.

- Il y 3 semaines, j'ai reçu un courrier dès impots m'indiquant que je n'avais pas déclaré la TVA. Honnêtement, je ne savais même pas que je devais le faire !

On me dit que j'ai opté pour le régime de TVA/RSI.

Voici mes questions :

- à quel moment et auprès de qui ai-je fait ce choix (honnêtement, je ne comprends rien au process que j'ai pourtant apparemment suivi, mais à l'aveugle..) ?

- ai-je une possibilité de le modifier ? et auprès de qui ?

- la TVA qu'on me demande de déclarer est-elle pour l'exercice terminé (2022), ou pour l'exercice en cours (2023) ?

- dans une location Airbnb, à quoi correspond la TVA ? Le seul service que je facture est du ménage, et il est sous traité à une société. Donc n'est ce pas la société en question qui déclare la TVA ? De plus, la facturation globale des locations (location, et service de ménage) est assurée par une société de conciergerie, je n'ai pas géré la facturation.

Merci d'avance pour vos éclairages, désolé pour les nombreuses questions.

Cdt,

Tootmat

J'ai aussi fait créer mon espace

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