Anomalie ou pas?
dany311 Messages postés 22624 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour, pour une location ou une vente d'un logement, est-ce-que la présence de cables électriques rigides vissés sur une douille constitue une anomalie électrique lors d'un DPE? Le cas échéant, faut-il alors installer des suspensions ou des appliques pour y remédier? merci
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7 réponses
Bonsoir
Le DPE ne regarde en rien l'installation électrique
en cas de location, le minimum est d'assurer une installation électrique sans danger , vous ne pensez pas ?
en cas de vente, l'acheteur aura le dossier technique, il saura à quoi s'en tenir
Bonjour
problème vécu en 2021 lors de la vente d'une maison
câble électrique ( dit blindé ) apparent dans le garage ; signalé comme anomalie sur le diagnostic électrique ; donc norme qui n'est pas récente
il faut que les câbles soit impérativement dans une gaine ou une goulotte
bonjour,
pour une location, le bailleur a obligation de donner à louer << un logement décent ne laissant pas apparaître de risques manifestes pouvant porter atteinte à la sécurité physique ou à la santé >> lire l'art 6 de la loi du 6/7/1989 ici :
https://www.legifrance.gouv.fr/loda/article_lc/LEGIARTI000039369541
.
cdt.
Bonjour,
Vous voulez parler du diagnostic électrique si votre logement a plus de 15 ans ?.....
A ma connaissance les fils branchés à une douille (et non un domino) ne sont pas une anomalie, mais les normes changent souvent ..... Par contre mettez des ampoules dans les douilles.
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Posez votre questionBonjour et merci à tous pour vos réponses.
Voici un extrait du rapport du rapport des diagnostics (mesurage, DPE, électricité, amiante...) effectués pour le logement en question. Il était bien question des douilles sans ampoules. Et bein voilà, une nouvelle anomalie des temps modernes...
crdlt
Il n'est pas nécessaire de remédier à toutes les anomalies identifiées par le diagnostic électrique.
Juste celles qui présentent un véritable danger pour les personnes (au sens de l'article 6 de la loi de 1989)
Un câble hors de portée immédiate des personnes présente un risque négligeable surtout s'il n'y a pas de câbles dénudés apparents.
La législation juridique et financière évolue en permanence...