Racheter l'usufruit de ma mère

Bonjour ,                                                                                                                                                                                           Ma mère est sous tutelle et placée dans un ehpad ( 2200€ par mois ) en Ardéche depuis décembre 2022 .                          Mon père est décédé en octobre 2017 et ma soeur et moi sommes en nu-propriété de la maison et d'un appartement et ma mère à l'usufruit de tous ces biens .                                                                                                                                                   Ma mère a des revenus mensuels d'environ 2400 € et tout bien confondu ( comptes bancaires , maison et appartement ) plus 1 200 000 € . Tout ceci pour vous dire que ce n'est pas une question de finances mais la tutrice ne veut rien savoir .                   Etant de la région parisienne , la tutrice me demande de payer pour la maison en Ardèche un loyer ( minimum 800 € ) et de prendre toutes les factures à ma charge (je suis d'accord sur ce point ) .                                                                                     Si je ne peux pas payer , la maison estimée à 375 000€ sera vendue et de ce fait , je ne pourrai plus aller voir ma mère . 

Pour ne pas payer de loyer , je dois racheter l'usufruit de ma mère .

 Puis-je racheter l'usufruit de ma mère et à quel prix sachant que ma soeur veut la vendre aussi . Peut-elle si opposer ?

Sachant qu'elle sera toujours propriétaire à 50% des biens immobiliers .

En vous remerciant par avance pour vos réponses .

Cordialement .