Vendre une maison zone rouge (bien succession)

je vais acquérir la maison de mon dernier parent vivant

Pourquoi si le bien est invendable ? 

Prenez rendez-vous chez un notaire pour vous faire conseiller. 

Bonjour,

C'est toute la différence entre impossible et interdit.

La loi autorise la vente, même si des conditions spécifiques peuvent s'appliquer.

Mais dans le fait, il est difficile de trouver un acquéreur

Vous trouverez un sujet traitant d'une situation similaire ici : https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-7819324-valeur-d-une-maison-en-zone-inondable-et-inondee

Je reposte le lien vers l'article de Ouest France qui indiquait la possibilité d'une vente pour 10 000 euros (je n'ai pas oublié un 0).

Après, tout est relatif, et un bien qui est théoriquement en zone inondable, mais n'a jamais été inondé depuis la dernière centennale, ne sera pas aussi difficile à vendre qu'un bien dont le rez de chaussé est inondé deux fois par an.

Bonjour

Après avoir consulté le code de l'urbanisme et plusieurs PPRI comportant une zone rouge,bien que les possibilités constructives dans cette zone soient limitées de manière drastique,je n' ai trouvé nullement part d'interdiction d'aliénation.

Bien entendu trouver un client pour ce type d'acquisition n'est pas une sinécure , mais.....

merci Gayomi de me répondre

"Pourquoi si le bien est invendable?" Quand on regarde sur "google" (et ma voisine m'a dit la même chose), la maison étant en zone rouge, je ne peux pas la vendre. Mais financièrement, cela me mettrait dans des problèmes financiers? C'est la raison pour laquelle je demande conseil car je ne comprends pas pourquoi je devrais continuer à garder la maison si ça me met en péril financièrement. 

Bonjour

La loi dit "La zone rouge : il est impossible de revendre ou d'emménager ici."

Quel texte dit cela ?

Puis je vendre malgré tout ce bien ? 

(copier-coller)

Les documents obligatoires à fournir à l’acheteur

Selon la loi, les "acquéreurs ou locataires de biens immobiliers situés dans des zones couvertes par un plan de prévention des risques naturels et technologiques prévisibles", doivent être "informés par le vendeur ou le bailleur de l’existence de ces risques" (article L125.5 du Code de l’environnement).

De nombreuses menaces peuvent en effet, peser sur un logement, comme les tempêtes, vents violents, inondation crues, risques côtiers, risques géologiques, mouvements de terrain, présence de radon ou d’argile dans les sols… S’il est relativement compliqué d’en dresser une liste exhaustive, il n’en reste pas moins indispensable de les examiner avec soin, lors de la vente d’un bien immobilier.

Ainsi, pour vendre une habitation qui se situe dans une zone inondable, couverte par le plan de prévention des risques naturels prévisibles d’inondation, il faut joindre au dossier de compromis de vente, certaines pièces obligatoires, telles que :

■ un État des Risques Naturels Miniers et Technologiques (ERNMT) ;

■ les diagnostics techniques.

https://solutionspro.bienici.com/actualites/vendre-un-bien-en-zone-inondable-ce-quil-faut-savoir/

Je vais acquérir la maison de mon dernier parent vivant. ..... je ne comprends pas pourquoi je devrais continuer à garder la maison si ça me met en péril financièrement. 

Votre exposé est incohérent.

Ne procédez pas à cette acquisition, vous n'aurez alors pas le souci de la revente.

La loi dit "La zone rouge : il est impossible de revendre ou d'emménager ici."

Cette affirlation vient de ce site qui distille des informations à la volée mais sans réelle justification réglementaire

https://ventemaisonmontpellier.net/tag/rouge/

Roger n'est encore pas revenu sur cette discussion mais toutes les informations données sont bonnes à prendre.