Paiement facture d eau pour un locataire

Bonjour, nous sommes en location dans une maison qui se compose de 2 appartements (le nôtre et celui de la propriétaire). La maison dispose d un seul et unique compteur d eau. Le mari de la propriétaire travaillait à la régie des eaux de la commune et avait comme avantage la gratuité de l eau. Celui ci étant décédé l avantage a été reconduit a sa veuve. Nous avons emménagés en décembre 2021 et vivons seuls dans la maison car la propriétaire était en maison de retraite. Celle ci est décédée cet été et la maison est revenue a l'une de ses filles. Le bail n a jamais été refait a son nom. Celle ci nous a stipulé que la facture d eau devra être réglée entièrement par nous car personne d autre ne vit dans la maison. 

Le problème c est que sa soeur qui vit dans la maison d a côté se sert du robinet extérieur de notre logement et de plus ma propriétaire a vendue tous les terrains derrière la maison pour en faire un lotissement mais les ouvriers viennent également de servir sur notre arrivée d eau extérieure. Nous sommes de bonne foie et sommes d accord de payer notre facture d eau mais il est hors de question que nous payons pour les autres personnes qui viennent se servir. La maison ne possédant qu un seul compteur comment établir notre consommation d eau personnelle? Pouvons nous refuser de payer la totalité de la facture compte tenu de ce qui vient d être cité ? 

Je vous remercie de votre aide