Propriétaire résiliation d'un seul colocataire bail ind

Bonjour,

1/ attendre l'intervention de dijvi, elle connait le sujet.

2/ vous rendre à la permanence gratuite de l'ADIL.

Des professionnels en droit immo, vont savoir vous répondre.

bonjour,

je dirais que oui, vous pouvez donner votre "congé pour reprise" à 1 seul des colocataires, puisque baux individuels sans clause de solidarité.

Ma réponse s'appuie sur ce lien : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F34661

qui stipule :

<< Le propriétaire peut moduler la durée du contrat en fonction du statut de chaque locataire. Par exemple, en colocation meublée, un bail peut être conclu pour une durée de 9 mois aux étudiants et pour une durée d'1 an aux colocataires n'ayant pas ce statut. >>

et sur celui-ci :

https://www.locservice.fr/guides/guide-colocataire/resiliation-colocation/resiliation-colocation-par-proprietaire

extrait :

<< Comme pour la location classique, un bail de colocation se renouvelle automatiquement par tacite reconduction, sauf s'il s'agit d'un bail étudiant ou d'un bail mobilité.

Par conséquent pour mettre un terme au bail de colocation, un propriétaire doit donner congé au(x) colocataire(s). Il ne peut le faire que dans des cas précis :

• s’il souhaite vendre le logement
• s’il souhaite reprendre le logement pour l’habiter lui-même (ou les membres directs de sa famille, ascendants comme descendants)
• si un motif réel et sérieux... >>

.

Mais prenez quand même conseil auprès de l'ADIL la + proche de votre logement loué.

cdt.