Quitter une banque chez qui on a un crédit immo pour une SCI
Résolu
AN.Banker Messages postés 11282 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour à vous,
J'ai souscrit un crédit immo pour une SCI dans une banque B. Cette banque m'a obligé a ouvrir
un compte pour la SCI alors que j'en avais déjà un dans une autre banque A.
Seulement niveau services et gestion du compte en ligne la banque B est bien inférieure à mon autre banque
donc jusqu'ici j'avais gardé les deux comptes ce qui est couteux et complique la gestion.
Puis je faire en sorte que la banque B prélève le remboursement du crédit chez la banque A ?
Autre solution : La banque B peut elle prélever sur un compte courant perso chez elle plutôt qu'un compte
SCI facturé beaucoup plus cher (et pour le coup sans aucun service particulier)
En vous remerciant.
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3 réponses
"Puis je faire en sorte que la banque B prélève le remboursement du crédit chez la banque A ?"
Probablement non.
Probablement tous les contrats de prêt prévoient qu'un compte doit être ouvert dans la banque en question et que les prélèvements y seront effectué.
C'est aussi pour cette raison que les banques doivent désormais inclure les frais de tenue de compte dans le calcul du taux TAEG du fait de l'obligation de posséder un compte courant chez eux.
(Nb: en considérant le cas d'un client de type SCI)
Vérifiez ce que dit votre contrat.
"Autre solution : La banque B peut elle prélever sur un compte courant perso "
Il faut un compte bancaire dédié à l'activité.
Bonjour,
Il faut voir ce que votre contrat de prêt prévoit concernant l'obligation d'ouverture de compte.
Pour les particuliers, l'obligation d'ouverture de compte n'existe pas mais étant une SCI donc un professionnel, votre contrat de prêt peut prévoir des clauses différentes. Il faut 1) voir si cette clause existe et 2) si elle est limitée dans le temps comme peuvent l'être certaines pour les particuliers
Merci à vous deux pour vos réponses.
J'ai déjà étudié le contrat et je ne trouve pas de clause particulière imposant l'ouverture d'un compte. Ils nous ont fait signer un document indépendant d'ouverture de compte en nous disant que c'était obligatoire.
Dans le cas ou je confirme qu'il n'y a pas de clause particulière dans le contrat et que c'est juste une obligation orale un peu abusive. Puis je les obliger à fermer le compte et prélever ailleurs ? J'ai également un gros placement chez eux donc je suis plutôt un bon client et ça me gonfle qu'ils m'obligent à avoir ce compte inutile.
Légalement si aucune clause dans votre contrat de prêt ne conditionne l'ouverture d'un compte vous pouvez le clôturer. Ce sont des engagements juridiques différents. Une banque est comme une entreprise, sauf si la loi prévoit le contraire, tous les engagements juridiques sont indépendants les uns des autres sauf à être liés par une ou plusieurs clauses
Dans un premier temps faites changer le compte prélevé pour le prêt
La législation juridique et financière évolue en permanence...