Sinistre règle proportionnelle

Bonjour,

Suite a un incendie, nous avons déclaré le sinistre auprès de notre assurance.

Au niveau de notre maison nous avons 4 chambres au total ( dont 1 inférieure a 9 M2 + 1 séjour de plus de 30 M2.

Le reste des pièces sont soit des SDB, ou pièces inférieures a 9 M2.

Le sous sol est aménagé et dispose d'une chambre, un petit cellier, un garage et une pièce de 10 M2  en bas des escaliers du sous sol qui nous servait de débarras et stockage nourriture 

Cette pièce dessert les 3 autres pièces.

Notre contrat indique que nous sommes couvert pour 4 pièces dont 1 de plus de 30 m2.

Les conditions générales indique que toute pièce > a 9m2 est considérée comme habitable, sauf pour les celliers, couloir, chaufferie, buanderie, garage ...

Après incendie, nous avions eu l'autorisation de bouger les meubles pour en sauvegarder le plus possible des futurs pluie, nous avons donc enlevé les armoires avec nourriture pour les mettre dans le garage ( moins atteint par l'eau ). A la place des armoires nous avons pris les vieux appareils de muscu pour les mettre dans cette pièce.

L'expert est passé et a pris une photo de cette pièce avec des appareils de muscu ( je sais c'est ubuesque ).

De ce fait je crains qu'il considère cette pièce comme une salle de muscu et mette la règle proportionnelle.

Avez vous des conseils ou idée pour solutionner ce problème ?

Une pièce de 10 M2 en bas d'escalier qui sert a deservir 3 autres pièces peut elle est considérée comme un couloir ?

Merci pour votre aide