Vendre à son locataire bien avant la fin du bail

Bonjour,

Mon locataire actuel souhaite acheter AU PLUS TOT mon appartement qu'il loue.

Moi je veux bien le lui vendre, mais c'est bien avant la fin du bail qui est dans deux ans (c'est à  le cas courant, avec la lettre de congé et la priorité d'achat, etc ....).

Je ne vais pas attendre deux ans pour lui vendre à lui directement, çà serait absurde.

Comment doit-on procéder dans ce cas là?