Comment quitter logement suite à dégâts des eaux

Bonjour

concernant mon état des lieux de sortie comment etre sur de pouvoir récupérer ma caution car je n'y suis pour rien 

Il vous suffira d'indiquer sur l'EDLS l'origine des dommages qui seront notés pour ces plafonds; la cause par un tiers vous exonère de votre responsabilité, aucune retenue ne peut donc être faire sur votre dépôt de garantie (et non pas ''caution'', qui est un terme impropre).

et je ne veux pas etre embêter par la suite 

Cela n'interdirait pas à un bailleur taquin de vous chercher noise à ce sujet; cela lui interdirait par contre, pour autant que vous entriez dans son jeu, d'obtenir gain de cause et vous permettre, éventuellement, de gagner 10% du montant du loyer par mois entamé de retard dans sa restitution.

bonjour,

... et pour pouvoir réclamer des éventuelles pénalités de retard de votre DG (DEPOT de GARANTIE) par mois de retard entamé, vous devrez respecter 3 conditions cumulatives évaluées au jour du rendu des clés :

- pas de retard de paiement de loyer

- pas de retard de paiement de charges (provisions mensuelles ou forfait mensuel)

- et avoir donné votre nouvelle adresse.

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Pour + de détails, lire un de mes topos :

https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8408392-rendre-l-appartement-tel-qu-il-etait#2

ATTENTION : Correction ici du § II-G

Le texte juste est :

<< En copropriété, le propriétaire est en droit de conserver (en sus des éventuelles retenues dues à EDLS différent de celui d'entrée) jusqu’à 20% maximum du montant du DG (...) >>,

et NON : "(...) jusqu'à 1 mois de loyer hors charges".

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cdt.

Je vous remercie pour vos réponses, c'est vrai que mon agence est très mal noté, et j'imagine meme ne pas signer l'EDLS car l'origine de la fuite n'a toujours pas été trouvée puisqu'ils n'ont toujours pas mandaté d'expert pour la recherche de celle ci.