Nu propriétaire, comment récupérer des loyers ?

Bonjour, 

Voici ma situation ainsi que ma question. 
Ma mère de 76 ans m’a fait la donation, il y a une dizaine d’années, de sa maison (résidence principale). Elle est usufruitière et je suis nu-propriétaire. Cependant, cette maison est vide 6 mois dans l’année et, avec l’accord de ma maman,  je souhaiterais pouvoir louer la maison de façon saisonnière ou en bail mobilité et en récupérer les loyers car j’ai besoin de revenus.

Dans le cadre de cette donation, je sais bien que ma mère usufruitière est la seule à pouvoir percevoir des loyers. Je souhaiterais donc savoir quelle forme juridique me permettrait de récupérer ces loyers en mon nom et de gérer cet argent ? SCI ? SARL familiale ? Ou éventuellement rachat de l’usufruit ?

Merci d’avance pour vos retours