Recours pour non présentation refus bancaire suite compromis

Bonjour,

Dans le cadre d'une vente immobilière, nous avons signé un compromis devant notaire il y a presque deux mois. Au bout de plus d'un mois le notaire nous a averti par mail que l'acheteur a vu sa demande de prêt refusée. Cependant, dans le compromis il est écrit que: Le bénéficiaire s'engage, en cas de non obtention du financement demandé, à justifier de deux refus de prêt répondant aux caractéristiques ci-dessus.

J'ai relancé mon notaire car cela fera bientôt deux mois que nous avons signé....mais à ce jour aucun retour d'un second refus bancaire. Mon notaire me dit qu'il a prévenu l'acheteur et qu'il attend....ce que je comprends.

Que dois-je faire? Quels sont mes droits?

Aussi, après relecture du compromis et des caractéristiques du prêt, je constate que sur le courrier du premier refus de prêt ne figure que le montant demandé (aucune mention de la durée d'emprunt et de la durée maximale de remboursement).

Ce courrier est-il caduque ? (le compromis stipule que la demande doit être conforme à des caractéristiques notées noir sur blanc : le montant, le taux d'intérêt maximal et la durée maximale de remboursement).

Merci de bien vouloir m'éclairer car j'ai mis en sommeil l'activité des agences immobilières et leurs visite pour respecter le compromis.

Vous remerciant.

Cordialement