Régularisation de charge edls
djivi38 Messages postés 52394 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 22 janvier 2025 - 16 nov. 2022 à 20:52
1 réponse
16 nov. 2022 à 20:52
bonjour,"
Voir le § II-G de mon topo (lien ci-dessous) : cette retenue PROVISOIRE (de 20% maximum du montant du DG, en sus des retenues pour d'éventuelles dégradations) est faite en vue de la régularisation définitive des "provisions" de charges, et le solde éventuellement dû sera restitué au locataire, sans intérêts, sur justificatifs et dans le mois qui suit l'arrêté annuel des comptes de l'immeuble, pour des comptes ayant été approuvés lors de l'AG annuelle des copropriétaires (art. 22 de la loi du 6/7/1989 alinéa 6).
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En complément et à toutes fins utiles, je vous propose de lire un de mes topos, ainsi que les liens donnés :
ATTENTION : Correction ici du § II-G
Le texte juste est :
<< En copropriété, le propriétaire est en droit de conserver (en sus des éventuelles retenues dues à EDLS différent de celui d'entrée) jusqu’à 20% maximum du montant du DG (...) >>,
et NON : "(...) jusqu'à 1 mois de loyer hors charges"
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cdt.