succession du frère

Question

Bonjour,

J'ai un frère qui vient de décédé . Il possédait une maison de plain pied avec du terrain ( constructible )

Je serais intéressée par son bien et ai pour projet de racheter la part de mon autre frère qui est d'acccord .

Quelques travaux sont a réaliser pour la revendre par la suite .

Y a t-il un délai pour la revendre sans subir une taxation trop importante ?

Merci d'avance de vos réponses

gitane2229 · Answer

Bonjour

Tous les travaux ne sont pas déductibles pour le calcul de la plus-value.

Schématiquement, la plus-value est la résultante entre le prix de vente et l'évaluation déclarée sur la déclaration fiscale de succession.

Imposition plus-value : taxation fiscale 19% + prélèvements sociaux 17.2% - Avec une dégressivité d'imposition en fonction du nombre d'années de détention du bien.

Succession du frère

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