Agent immobilier cache qu'il s'agit de sa propre maison

Bonjour

Rien n'empêche de vendre son propre bien , et un vendeur est quand même la seule personne qui peut vous dire s'il accepte une marge de négociation ( l'agent immobilier n'étant qu'un intermédiaire) donc oui, vous pouvez faire confiance au vendeur qui ne veut pas baisser son prix ...

La seule chose que le code de déontologie sanctionne , c'est le fait qu'un agent immobilier ACHETE un bien qu'il a sous mandat  sans en informer le mandant : ce qui leur permet d'acheter des biens qu'ils ont sous mandat alors qu'avant l'article 1596 du code civil ne leur permettait pas cette action ( et pouvait rendre la vente nulle)

Ce qui n'est pas le cas ici .

Je dirai même qu'en tant qu'agent immobilier, il engage aussi sa responsabilité professionnelles par rapport aux vices cachés,puisque 'en tant que professionnel de l'immobilier, il ne pourra se cacher derrière le fait qu'il ne savait pas ...

Bonjour,

Cela arrive parfois qu'un agent immobilier achète pour lui même en vue de revendre avec un bon bénéfice.

J'ai eu plusieurs propositions d'achat (toutes bien en dessous du prix déterminé par un expert immobilier indépendant !) d'agents immobilier lors de la vente de la maison de mes parents.

Mais :

"Le Code de déontologie précise de son côté : (les personnes mentionnées à l’article 1er s’obligent) “A ne pas acquérir, en partie ou en totalité, ni faire acquérir par un proche ou un organisme quelconque dans lequel elles détiendraient une participation, un bien immobilier pour lequel un mandat leur a été confié, sauf à informer leur mandant de leur projet ;”