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Mur non mitoyen accolé à un bâtiment voisin

frankoi - 28 oct. 2022 à 11:07
BmV Messages postés 90628 Date d'inscription samedi 24 août 2002 Statut Modérateur Dernière intervention 18 mai 2024 - 31 oct. 2022 à 10:56

Bonjour, nous avons un garage construit accolé à un hangar probablement détruit prochainement. Notre mur n'est évidemment pas enduit côté voisin puisqu'à 3/4 cm du mur du hangar.. La disparition du hangar voisin nous oblige t-elle à payer l'enduction du mur de notre garage ou est-ce à la charge du nouveau voisin?

3 réponses

Réponse 1 / 3
terrien16 Messages postés 517 Date d'inscription lundi 12 octobre 2020 Statut Membre Dernière intervention 25 mars 2023 282
28 oct. 2022 à 12:55

Bonjour

Si le mur vous appartient vous faites ce que bon vous semble, mais ce n'est certainement pas a votre voisin de payer. 
Par contre vous devrez avoir son accord pour passer chez lui pour faire les travaux
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Réponse 2 / 3
frankoi
31 oct. 2022 à 09:35

Oui mais n'est-il pas en droit de demander à avoir un mur "présentable" et non des parpaings ?
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Réponse 3 / 3
BmV Messages postés 90628 Date d'inscription samedi 24 août 2002 Statut Modérateur Dernière intervention 18 mai 2024 18 116
31 oct. 2022 à 10:56

"Présentable" n'est pas un terme juridique.

Si donc il veut exiger un enduit, il va falloir qu'il se base sur un texte réglementaire, ici le règlement du PLU très probablement.

Si aucun texte n'oblige les propriétaires à enduire les murs extérieurs de leurs immeubles, vous n'êtes en rien obligé de le faire.
Sauf si vous le souhaitez.
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