Contrat de Bail / Loyer sans avoir les clés

Bonjour,

Je souhaite avoir un renseignement.

J'ai signé un contrat de bail à usage bureaux, cependant, le propriétaire réclame une assurance incendie ce qui est normal avant de me donner les clés.

suis toujours dans l'attente de mon assureur pour me fournir mon attestation d'assurance du local.

Suis-je dans ce cas de figure, redevable du loyer n'ayant toujours pas les clés ?

Pourriez vous m'aider en répondant à ma question Svp.