Location de sa résidence secondaire
djivi38 Messages postés 54326 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Bonjour,
En tant que propriétaire d'une maison en résidence secondaire
si je décidais de la louer , en location vide ( 3-6-9)
Est il possible de la récupérer à nouveau en tant que résidence secondaire par exemple avant la fin de la sixième année ou neuvième année en avertissant le locataire six mois avant ?
Merci de vos réponses
1 réponse
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bonjour,
"en location vide ( 3-6-9) "
( 3-6-9) c'est pour un bail commercial.
UN bail d'habitation c'est un bail de 3 ans (location nue).
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C'est votre résidence secondaire OK, mais ça sera la résidence principale du locataire : donc, bail classique de 3 ans pour location nue avec tacite reconduction de 3 ans en 3 ans, et pour donner congé, le bailleur est soumis à des obligations : la principale, vu votre post, est que le congé émanant d'un bailleur ne peut être donné que pour la fin du bail en cours (tous les 3 ans pour location nue) avec un préavis d'au moins 6 mois :
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F929
Et un "congé pour reprise" est pour en faire votre résidence principale.
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Cdt.
La législation juridique et financière évolue en permanence...