Contrat de location qui ne correspond pas à l'adresse réelle

Bonjour,

Cela ne relève pas de la loi mais des contrats.

Si l'adresse n'est pas la bonne, la charge n'est pas déductible pour le propriétaire. Mais de votre point de vue, je ne vois pas de pertinence.

CB
 

Bonjour

Merci de votre réponse.

Je ne comprends pas ce que vous voulez dire. Je ne m'y connais pas, donc, si vous pouvez m'éclairer, ce serait gentil;

Cordialement

Bonjour

Deux artisans sont venus et ont faits deux devis, montant élevé. La toiture et la salle d'eau ont toujours posé soucis, on a conseillé au propriétaire de faire un constat de dégât des eaux et on s'est adressé à moi pour faire un constat de dégât des eaux amiable (je ne peux dire que je suis d'accord, il y a malfaçon dans l'installation de la cabine de douche), un expert doit passer et adresse les devis sur lesquels l'adresse n'est pas du tout la mienne, je paie une assurance pour une adresse de location celle qui figure sur le contrat de location, pas pour l'adresse indiquée sur les devis.

Le propriétaire tente de me faire partager ces frais, vieille maison datant de 1900 et comportant une annexe extrêmement mal construite d'autant qu'il y a eu au moins deux inondations, ce qui rend encore plus évident les soucis d'humidité.

Cordialement

Je vous demande pardon ? Est ce sérieux ? Si ce n'est pas la bonne adresse, mon assurance devrait en effet ne pas donner suite.

Je suis confuse avec de telles questions, je viens de m'inscrire, j'ai du mal à comprendre, je suis dépassée et seule pour tout gérer, je vous prie donc de ne pas m'en tenir rigueur, je peux paraître idiote mais c'est la première fois que je suis façe à ce genre de soucis et depuis le début, rien n'est clair (superficie, puits qu'on m'a cachée et qui rend humide toute la superficie habitable ...)

Merci pour vos réponses et désolée, nous sommes dimanche et sans doute suis en train d'agacer avec mon air naïf.

Bonjour

Je reprends donc depuis le début :

Emménagement en Septembre 2016 dans une vieille maison, divisée juste par du platre au niveau d'une chambre pour que les deux autres pièces de cette maison fasse un studio. DPE obtenu des années après, il correspond à une maison de 80 m² et non pas un logement de 54 m², Ce DPE était bon jusqu'en Novembre 2016. L'agence assure n'avoir fait aucune vérification, le bien a été mis en gestion locative en Juillet et loué (à moi) en Septembre 2016. L'annexe de la maison qui est en réalité un garage, est devenue salle d'eau, wc, cuisine, mais les murs posent soucis, ils sont en contreplaqués, la salle d'eau a une infiltration et une cabine de douche est installée n'importe comme dedans, les murs ne sont pas traités pour l'humidité, il manque un joint derrière le faux mur qui explique que tout est humide. idem pour le reste de l'annexe, Lorsque j'ai signalé ces soucis, les propriétaires sont venus à l'improviste pensant que je n'étais pas là, on été agressif, et l'époux de la propriétaire a voulu me vendre ce bien, j'ai refusé. J'ai découvert après quelques mois un puit dans la cave, à même le sol, l'agence dira qu'elle ne savait pas. Le soucis de la salle d'eau réside dans le fait qu'un artisan est venu, à constaté que c'était du n'importe  quoi, murs pas droits etc... à fait un devis et à demander au propriétaire de faire le nécessaire avec SON assurance, l'agence m'a contactée en me demandant de faire un constat de dégâts des eaux à l'amiable. Je reçois un courriel de l'assureur du propriétaire qui parle d'une expertise mais à une adresse qui n'est pas la mienne, l'agence n'est pas professionnelle, le DPE reçu des années après mentionne qu'une locataire qui vivait ici serait probablement la propriétaire, le document n'est pas clair, pas signé, par cacheté, il manque des pages (enfin elles sont blanches)... on me dit que si je ne suis pas contente, je n'ai qu'à partir mais je pense que l'on veut me faire porter les frais de la réfection de la salle d'eau en parlant de fortes pluies qui auraient détériorées celle ci alors que le propriétaire dit qu'il s'agit d'un défaut d'entretien. Je souhaite déménager, il est vrai, mais je me sens lésée, voir escroquée, depuis le début, des choses ne sont pas claires, jusqu'a la surface, un autre artisan parle de réfection de la toiture et compte 40m² en tout, je loue soit disant 55 m².

Je ne vois pas pourquoi faire un constat à l'amiable, ce défaut d'installation ne m’appartient pas et je ne vois pas pourquoi mon assurance devrait couvrir des frais.

Cordialement

Merci, y a t il possibilité à part de vous envoyer toutes les pièces dont je dispose pour avoir votre avis ?

Les propriétaires se sont pointés alors que dans mon mail je précisait à l'agence que je ne serais pas présente, mon fils cadet pouvait ouvrir, ils sont venus à mon insue et surpris de me voir, les remarques et j'en passe sont tombées, jusqu'a tenter de me vendre ... puis m'insulter en me disant de meubler (je venais à peine d'arriver, mon mobilier avait été cassé dans le camion de déménagement) et enfin, me cracher que c'était un peu tard pour faire remonter tout cela (quelques mois après entrée dans les lieux quant il a commencé à pleuvoir)

Je vous laisse mon mail à part. Merci beaucoup, je n'en dors plus, j'ai vraiment l'intuition de mettre faite escroquée d'autant que beaucoup de locataires ne sont pas restés longtemps ici et sont partis même sans payer le loyer.

Je suis fonctionnaire, seule et assez crétine, c'était la première fois que je passais par une agence, je voulais un peu d'herbe et le calme pour changer de l'endroit où je travaille, j'ai 4h de transport par jour et tant de soucis avec cette location, je voulais offrir un jardin et la sérénité à mon fils cadet, je n'ai eu que de l'eau, de l'humidité et j'en passe, jusqu'à "on ne loue pas à des cas soc" ! Fonctionnaire, je paie mon loyer tous les mois, j'ai des facture d'eau et d'électricité qui dépassent tout entendement.

L'adil : il conseille une procédure judiciaire, longue et couteuse, nous sommes en France, gagner quant on est victime, est presque impossible.

Ma crainte, donner mon congé et au moment de l'état des lieux me mettre sur le dos le soucis de la salle d'eau, mon fils aîné le dit.