Obligations du bailleur installation électrique

Question

Bonjour, 
Je viens de signer un bail de location pour une maison (des années 80) dont le propriétaire me dit qu'il n'a pas d'obligations supplémentaires de mise en conformité des circuits électriques. Or, le tableau est ancien, avec des fusibles plutôt que des disjoncteurs, la cuisine (de 12 m2), par exemple, ne comporte que 2 prises électriques alors qu'il en faudrait au moins 7 ou 8 pour tout l'électroménager. Comment puis-je obliger le bailleur à effectuer les travaux nécessaires alors qu'il me dit que c'est à moi de les faire réaliser à mes frais ?

Merci pour votre aide.

Energizor · Answer

Bonjour,

Le bailleur a raison.
Aucune règlementation n'impose à un propriétaire de mettre une installation électrique aux normes d'aujourd'hui dans un logement mis en location.
Il suffit que l'installation ne soit pas dangereuse et  qu'elle permette "l'éclairage suffisant de toutes les pièces et des accès ainsi que le fonctionnement des appareils ménagers courants indispensables à la vie quotidienne." 
Désolé pour vous.

Ulysse5818 · Answer

Bonjour,

Vous avez visité cette maison avant de signer le bail, vous avez vu le nombre de prises ...le bailleur n'est tenu à rien si l'installation ne présente aucun danger.

Obligations du bailleur installation électrique

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