Électricité
_lael_ Messages postés 4452 Date d'inscription dimanche 2 février 2020 Statut Membre Dernière intervention 5 mai 2024 - 7 juil. 2022 à 19:41
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6 réponses
28 juin 2022 à 21:05
Je ne vois pas bien ce que le DPE vient faire ici...
Le DPE n'est pas un diagnostic de l'installation électrique !
Et quel est ce "souci" que vous mentionnez ?
Y a-t-il un danger ?
Est-ce que ce "souci" figure dans le diagnostic de l'installation électrique que la loi vous oblige à fournir à votre locataire depuis 2016 si l'installation a plus de 15 ans ?
29 juin 2022 à 10:44
Je viens de lire 3 de vos questions...soit votre locataire est un emm...eur, soit votre location a de nombreux problèmes.
28 juin 2022 à 20:33
votre DPE date de quand ???
le contrat de location a été signé quand ???
28 juin 2022 à 21:45
Vous n’avez pas trouvé la réponse que vous recherchez ?
Posez votre questionDans tous les cas je vais regarder de plus près l'état des lieux qui a été fait et te remercie beaucoup d'avoir lu mes demandes. En attendant bonne journée....
29 juin 2022 à 11:05
S'il fait des travaux sans votre accord écrit, ils seront entièrement à sa charge.
Bonjour et merci tous de m'avoir répondu....j'ai discuté avec l'agence immo. D'après eux, l'etat des lieux a été signé et accepté (rien n'a été mentionné à propos des sujets clefs de ces discussions (soit l'électricité dans la cave, le grenier non aménagé), ce ne sont pas de pièces de vie....quand à l'aération d'origine de la maison (1976), les propriétaires à qui ont a acheté a refait à neuf WC et Salle d'eau et le carreleur a supprimé cette aération. Dans la salle d'eau il y a une fenêtre, mais pas dans les WC. Mais rien n'a été mentionné lors de l'etat des lieux d'entrée. Je m'accroche à ça. Ensuite concernant le portail, je suis en investigations, faire un minimum....
Voilà vous savez presque tout, je ne raconte pas tout, il me faudrait une semaine pour tout vous raconter.
Merci en tout cas pour toutes vos informations et suis toujours preneuse si quelqu'un me lit....
Bonnes vacances à ceux qui partent.....
7 juil. 2022 à 17:58
Il ne reste que le problème de portail, pour le reste vous ne changez rien.
Bonnes vacances à vous et également à ceux qui ne partent pas. :-)
Modifié le 7 juil. 2022 à 19:45
Avoir une aération dans toutes les pièces d'eau est une obligation de salubrité (voir Règlement Sanitaire Départemental).
Ne pas en avoir causera inévitablement l'apparition de moisissures et le gonflement de la peinture.
Sans compter le risque d'amende administrative (signalement de vos locataires en mairie ou ARS), d'insatisfaction de vos locataires et éventuels dommages et iintérêt.
L'absence de mention sur l'état des lieux d'entrée n'y changera rien.
C'est très grave si l'agence n'a pas vérifié ce genre d'anomalies majeures et dit que le logement est habitable en l'état.