Comment sortir de l'indivision d'un appartement

charlesverges Messages postés 41 Date d'inscription dimanche 3 février 2008 Statut Membre Dernière intervention 5 août 2022 - 28 juin 2022 à 11:27
charlesverges Messages postés 41 Date d'inscription dimanche 3 février 2008 Statut Membre Dernière intervention 5 août 2022 - 30 juin 2022 à 21:11
Bonjour,

nous sommes en indivision pour un appartement mis en location,
mon épouse et moi + ma fille et son mari (qui sont en instance de divorce)
moi mon épouse et ma fille veulent vendre nous avons même un acquéreur
notre gendre refuse toute discussion
comment faire pour rompre l'indivision et vendre???
j'ajoute que nous sommes en métropole et l'appartement à la Réunion

merci d'avance pour vos conseils
Charles

2 réponses

Gayomi Messages postés 18910 Date d'inscription dimanche 17 mars 2013 Statut Membre Dernière intervention 16 novembre 2024 10 221
30 juin 2022 à 12:30
Quelle est l'origine de l'indivision ? Un achat par vous 4 ?

Vous pouvez vous faire conseiller pour envoyer un courrier avec AR au gendre récalcitrant. Vous lui proposez de racheter les droits des 3 autres membres de l'indivision (+ proposition de prix) ou d'accepter la mise en vente et qu'à défaut d'accord amiable dans un délai de...(1 mois par exemple) vous, les 3 autres, allez engager une procédure judiciaire pour mettre fin à cette indivision.
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charlesverges Messages postés 41 Date d'inscription dimanche 3 février 2008 Statut Membre Dernière intervention 5 août 2022 4
30 juin 2022 à 21:07
merci pour votre conseil
bonne soirée
Charles
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kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 8 832
30 juin 2022 à 12:11
Bonjour

Le seul moyen de sortir de l’indivision si pas d’accord c’est de passer par la case justice, ce qui peut coûter cher à tout le monde
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LaBeotienne Messages postés 2225 Date d'inscription dimanche 28 novembre 2021 Statut Membre Dernière intervention 16 novembre 2024 1 027
Modifié le 30 juin 2022 à 12:32
Bonjour

C'est ce qu'on appelle la licitation judiciaire.
C'est effectivement coûteux pour tout le monde, sauf pour le potentiel acquéreur et cela peut prendre du temps, comme on me l'a expliqué quand j'ai connu le problème, au moins un an.
J'ai réussi à m'en sortir en menaçant le récalcitrant d'un recours à un avocat.

Vous pouvez aussi conclure un rachat à l'amiable, au prix du marché.
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charlesverges Messages postés 41 Date d'inscription dimanche 3 février 2008 Statut Membre Dernière intervention 5 août 2022 4
30 juin 2022 à 21:08
c'est ce que je craignais
merci
bonne soirée
charles
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charlesverges Messages postés 41 Date d'inscription dimanche 3 février 2008 Statut Membre Dernière intervention 5 août 2022 4
30 juin 2022 à 21:11
merci pour votre réponse
bonne soirée
Charles
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