Locataire décédé sans héritier appartement dégradé
Jice
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djivi38 Messages postés 54122 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
djivi38 Messages postés 54122 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
propriétaire d'un appartement, mon locataire est décédé, sans héritiers. Tous les biens du défunt locataire sont sans valeur et vont partir en déchetterie. J'ai pu rentrer dans l'appartement (après environ 6 mois), tout est dégradé, pourri et le locataire n'a pas dû faire le ménage durant la dizaine d'année de présence dans l"appart... Bref, tout est à refaire : nettoyage, peinture, réparations, plomberie, sols... qui va devoir payer, et l'agence de location a t elle une part de responsabilité ? D'avance merci pour votre aide. cdlt
propriétaire d'un appartement, mon locataire est décédé, sans héritiers. Tous les biens du défunt locataire sont sans valeur et vont partir en déchetterie. J'ai pu rentrer dans l'appartement (après environ 6 mois), tout est dégradé, pourri et le locataire n'a pas dû faire le ménage durant la dizaine d'année de présence dans l"appart... Bref, tout est à refaire : nettoyage, peinture, réparations, plomberie, sols... qui va devoir payer, et l'agence de location a t elle une part de responsabilité ? D'avance merci pour votre aide. cdlt
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2 réponses
bonjour,
et si vous pensez que votre locataire était solvable, il faudra faire faire un EDLS (État Des Lieux Sortant) par un huissier, si ce n'est pour justifier (aux impôts, sur devis ou factures disponibles si on vous les demande) les retenues des réparations (non remboursées par le compte bancaire de votre locataire) des dégradations que vous ferez sur vos revenus fonciers [ainsi que le montant du DG (Dépôt de Garantie) que vous conserverez (en le soustrayant du montant desdites réparations)].
cdt.
et si vous pensez que votre locataire était solvable, il faudra faire faire un EDLS (État Des Lieux Sortant) par un huissier, si ce n'est pour justifier (aux impôts, sur devis ou factures disponibles si on vous les demande) les retenues des réparations (non remboursées par le compte bancaire de votre locataire) des dégradations que vous ferez sur vos revenus fonciers [ainsi que le montant du DG (Dépôt de Garantie) que vous conserverez (en le soustrayant du montant desdites réparations)].
cdt.
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