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djivi38
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dimanche 12 avril 2015
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15 juin 2022 à 00:18
15 juin 2022 à 00:18
bonjour,
un bailleur ne peut pas en effet percevoir simultanément 2 loyers pour le même logement.
Par ailleurs, pour un départ anticipé d'un locataire (= avant la fin de son préavis), si un nouveau locataire, en accord avec le bailleur, entrait dans les lieux "pendant" le préavis du locataire sortant, celui-ci ne doit loyer et charges QUE jusqu'à la veille de l'entrée dans les lieux de ce nouveau locataire = jusqu'à la veille de la remise de ses clés.
Un nouveau locataire étant entré le 9 = pendant votre préavis, vous ne devez loyer et charges que jusqu'au 8.
Article 15 de la loi du 6/7/19 89 :
<< Pendant le délai de préavis, le locataire n'est redevable du loyer et des charges que pour le temps où il a occupé réellement les lieux si le congé a été notifié par le bailleur. Il est redevable du loyer et des charges concernant tout le délai de préavis si c'est lui qui a notifié le congé, sauf si le logement se trouve occupé avant la fin du préavis par un autre locataire en accord avec le bailleur. >>
Donc 2 raisons d'obtenir un remboursement de ce trop perçu (illégal)...
==> Vous pouvez donc envoyer un courrier R + AR en citant cet article de loi et réclamer votre dû pour ces 4 jours de "loyer+charges" : mentionnez le calcul.
Gardez copie de votre courrier ainsi que les 2 récépissés.
cdt.
un bailleur ne peut pas en effet percevoir simultanément 2 loyers pour le même logement.
Par ailleurs, pour un départ anticipé d'un locataire (= avant la fin de son préavis), si un nouveau locataire, en accord avec le bailleur, entrait dans les lieux "pendant" le préavis du locataire sortant, celui-ci ne doit loyer et charges QUE jusqu'à la veille de l'entrée dans les lieux de ce nouveau locataire = jusqu'à la veille de la remise de ses clés.
Un nouveau locataire étant entré le 9 = pendant votre préavis, vous ne devez loyer et charges que jusqu'au 8.
Article 15 de la loi du 6/7/19 89 :
<< Pendant le délai de préavis, le locataire n'est redevable du loyer et des charges que pour le temps où il a occupé réellement les lieux si le congé a été notifié par le bailleur. Il est redevable du loyer et des charges concernant tout le délai de préavis si c'est lui qui a notifié le congé, sauf si le logement se trouve occupé avant la fin du préavis par un autre locataire en accord avec le bailleur. >>
Donc 2 raisons d'obtenir un remboursement de ce trop perçu (illégal)...
==> Vous pouvez donc envoyer un courrier R + AR en citant cet article de loi et réclamer votre dû pour ces 4 jours de "loyer+charges" : mentionnez le calcul.
Gardez copie de votre courrier ainsi que les 2 récépissés.
cdt.
15 juin 2022 à 09:57
Est-ce qu'OP n'est pas en mesure de demander, plutot que le remboursement de 4js de son loyer, le montant de 4js de la location AirBnb? puisque jusqu'au 12 elle etait tilaire du bail
15 juin 2022 à 12:22