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Plus de douche -> préavis raccourci ?

Volon76 - 14 juin 2022 à 13:49
Gayomi Messages postés 18940 Date d'inscription dimanche 17 mars 2013 Statut Membre Dernière intervention 22 novembre 2024 - 15 juin 2022 à 14:53
Bonjour,

Ma douche a rendu l'âme il y a quelques jours et le plombier m'annonce qu'il ne peut rien faire, qu'il faut tout changer, de la cabine jusqu'à la tuyauterie. Mon proprio est injoignable, je me retrouve donc pour le moment sans solutions.

Sachant que je ne peux pas vraiment vivre dans un logement sans douche pour des raisons évidentes, et que je n'ai plus que 2 mois et demi de préavis avant de rentre le logement, puis-je négocier un préavis raccourci à un mois si le propriétaire ne veut / ne peut pas faire de travaux dans un court délais ?

Merci beaucoup.

1 réponse

Réponse 1 / 1
dadout Messages postés 3265 Date d'inscription vendredi 25 février 2022 Statut Membre Dernière intervention 17 septembre 2024 834
15 juin 2022 à 11:30
Bonjour,

Qui a fait intervenir le plombier? Le bailleur ou vous?
A savoir que si vous appeler un plombier ca sera a vous de payer les réparations.
Vous, votre role, c'est de prevenir le bailleur d'une panne (par lettre RAR si pas de réponse)

Pour le préavis, c'est une question de négociation, mais s'il ne répond pas vous pourrez rien negocier.
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Gayomi Messages postés 18940 Date d'inscription dimanche 17 mars 2013 Statut Membre Dernière intervention 22 novembre 2024 10 246
15 juin 2022 à 11:32
A savoir que si vous appeler un plombier ca sera a vous de payer les réparations.
Uniquement en cas de devis accepté et signé.
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Volon76
15 juin 2022 à 13:21
Merci. C'est lui qui paie, la facture lui a été envoyé.

Je peux rester des mois sans douches sans qu'il est l'obligation de me trouver une solution ?
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dadout Messages postés 3265 Date d'inscription vendredi 25 février 2022 Statut Membre Dernière intervention 17 septembre 2024 834 > Volon76
15 juin 2022 à 13:25
Qui a fait venir le plombier, qui a valider le devis?
Il ne suffit pas d'envoyer une facture, il faut que le bailleur accepte le devis. Si c'est pas lui qui a mandaté le réparateur vous ne pouvez pas le forcer a valider le devis.

Il est dans l'obligation de trouver une solution et de payer les réparations, mais vous ne pouvez pas lui imposer l'artisant.
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Volon76 > dadout Messages postés 3265 Date d'inscription vendredi 25 février 2022 Statut Membre Dernière intervention 17 septembre 2024
15 juin 2022 à 14:13
Le plombier a simplement constaté qu'il ne pouvait rien faire, il n'a pas fait de devis reparation. Le bailleur a mendaté le plombier pas de soucis de ce coté là

J'ai eu bailleur, lui même ne sait pas quoi faire à part rappeler le plombier pour faire un devis installation nouvelle douche, tout ça va mettre un moment je me retrouve sans solutions.
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Gayomi Messages postés 18940 Date d'inscription dimanche 17 mars 2013 Statut Membre Dernière intervention 22 novembre 2024 10 246 > Volon76
15 juin 2022 à 14:53
Le préavis ne peut pas être réduit au motif que vous ne pouvez pas utiliser la douche.

A voir par contre, vous pourriez obtenir un dédommagement pour défaut de jouissance paisible du logement (art 1721 du code civil).
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