Frais de dossier important location maison
Tojobi77
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_lael_ Messages postés 6082 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
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Bonjour,
Nous sommes sur le point de louer une maison de 80m2 et l’agence nous réclame 1200€ de frais de dossier, je trouves cette somme relativement importante.
La maison n’est ni situe en zone très tendu ni tendu mais en autres territoires soit 8+3€ du m2 et les frais sont partagé entre le locataire et le propriétaire il me semble ?
Qu’en pensez vous ?
Nous sommes sur le point de louer une maison de 80m2 et l’agence nous réclame 1200€ de frais de dossier, je trouves cette somme relativement importante.
La maison n’est ni situe en zone très tendu ni tendu mais en autres territoires soit 8+3€ du m2 et les frais sont partagé entre le locataire et le propriétaire il me semble ?
Qu’en pensez vous ?
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5 réponses
Sans respecter la loi alur de 2014 du plafonnement des honoraires ?
Je lui ai mis la loi sous les yeux et elle viens de baisser à 900€.
C’est une farce.
Je lui ai mis la loi sous les yeux et elle viens de baisser à 900€.
C’est une farce.
Vous pouvez utiliser ce simulateur pour avoir le prix maximal facturable au locataire : https://www.service-public.fr/simulateur/calcul/frais-locataire
Il suffit de mettre un montant arbitrairement haut pour que le résultat vous indique le plafond facturable au locataire.
Sachant que si on vous facture le plafond, le propriétaire doit être facturé autant voire plus.
Plus d'infos ici sur le détail des calculs : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F375
Il suffit de mettre un montant arbitrairement haut pour que le résultat vous indique le plafond facturable au locataire.
Sachant que si on vous facture le plafond, le propriétaire doit être facturé autant voire plus.
Plus d'infos ici sur le détail des calculs : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F375
Bonjour,
Effectivement lorsque je rentres un montant élevé cela m’indique 880€ maximum à la charge du locataire n’etant pas en zone tendu.
L’agence sur facture t’elle en zone tendu ? 15€ m2 correspondant à 1200€ …
De plus les frais de dossier sont a verser par chèque à son nom et prénom et non au nom de la raison sociale de l’agence ?
Je suis perplexe.
Effectivement lorsque je rentres un montant élevé cela m’indique 880€ maximum à la charge du locataire n’etant pas en zone tendu.
L’agence sur facture t’elle en zone tendu ? 15€ m2 correspondant à 1200€ …
De plus les frais de dossier sont a verser par chèque à son nom et prénom et non au nom de la raison sociale de l’agence ?
Je suis perplexe.
Bonjour,
J’ai déjà visite la maison, visite effectuée par une agence immobilière de la ville.
Je trouves juste étrange de devoir régler les frais d’agence de 1200€ à l’ordre de la gérante et pas de la raison sociale de l’agence. Sans compter que ses frais de prenne pas en compte la loi alur sur le plafonnement des frais d’agence.
Je ne leur ai fait par de ma réclamation qu’aujourdhui, n’ayant reçu qu’aujourdhui par mail le montant des frais d’agence, prorata du loyer et caution que je devrai pour signer le bail et etat des lieux vendredi …
J’ai déjà visite la maison, visite effectuée par une agence immobilière de la ville.
Je trouves juste étrange de devoir régler les frais d’agence de 1200€ à l’ordre de la gérante et pas de la raison sociale de l’agence. Sans compter que ses frais de prenne pas en compte la loi alur sur le plafonnement des frais d’agence.
Je ne leur ai fait par de ma réclamation qu’aujourdhui, n’ayant reçu qu’aujourdhui par mail le montant des frais d’agence, prorata du loyer et caution que je devrai pour signer le bail et etat des lieux vendredi …
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