Comment calculer l’usufruit

Lilwa -  
 ani -
Bonjour,

Deux héritiers: l’un hérite le 1/4 en usufruit, l’autre hérite le 1/4 en nu-propriété et 3/4 en pleine-propriété.
S’agissant d’un bien commercial mis en location, comment calculer combien chacun encaissera?
Est-ce que l’usufruitier âgé de 91 ans encaissera le 1/4 du loyer où le 1/4x10% (en fonction de l’âge) ?
Et celui qui détient le 3/4 en pleine propriété ?
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2 réponses

Gayomi Messages postés 21935 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   11 587
 
Deux héritiers: l’un hérite le 1/4 en usufruit, l’autre hérite le 1/4 en nu-propriété et 3/4 en pleine-propriété
L'usufruit est donc revenu pour :
. 1/4 à un héritier
. 3/4 à un autre héritier

La répartition du loyer suit la même répartition.
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ani
 
le loyer revient à l'usufruitier dans sa totalité
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