Frais d'agence offerts
Ana
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hoquei44 Messages postés 19250 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
hoquei44 Messages postés 19250 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Je vais actuellement déménager dans un nouvel appartement tout neuf. De cela, l'agence qui propose cet appartement nous a confirmé qu'il n'y avait pas de frais d'agence. Est-ce normal ? Je n'ai jamais vu cela, j'ai toujours payé un minimum de frais partagé avec le propriétaire.
Je vous remercie.
Je vais actuellement déménager dans un nouvel appartement tout neuf. De cela, l'agence qui propose cet appartement nous a confirmé qu'il n'y avait pas de frais d'agence. Est-ce normal ? Je n'ai jamais vu cela, j'ai toujours payé un minimum de frais partagé avec le propriétaire.
Je vous remercie.
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4 réponses
Bonjour,
L'agence est rémunérée à la commission directement par le constructeur, et est payée afin de vendre le bien à un prix surévalué.
Voilà pourquoi l'acheteur ne paye pas de frais car c'est le vendeur (constructeur ou autre) qui prend en charge la prestation en englobant les honoraires (ou commission) dans sa marge.
CB
L'agence est rémunérée à la commission directement par le constructeur, et est payée afin de vendre le bien à un prix surévalué.
Voilà pourquoi l'acheteur ne paye pas de frais car c'est le vendeur (constructeur ou autre) qui prend en charge la prestation en englobant les honoraires (ou commission) dans sa marge.
CB
bonjour,
oui, possiblement un lézard... surtout si cette proposition de générosité reste au stade VERBAL !
cdt.
oui, possiblement un lézard... surtout si cette proposition de générosité reste au stade VERBAL !
cdt.
¿
Que vous a-t-on répondu à l'agence quant au fait qu'il n'y ait pas de frais d'agence à votre charge ?
Serait-ce parce que ces frais seraient à la charge du propriétaire ?
Ou bien le logement serait-il propriété de l'agence ?
Ou bien la procédure de rénovation/location entre dans une opération de rénovation urbain conduite par une collectivité et dans laquelle les principes de mise en location ont été imposés ainsi pour être particulièrement avantageux ?
Etc.
Il y a en tous cas une raison....
Que ces gens n'ont a priori aucune nécessité de cacher....
Que vous a-t-on répondu à l'agence quant au fait qu'il n'y ait pas de frais d'agence à votre charge ?
Serait-ce parce que ces frais seraient à la charge du propriétaire ?
Ou bien le logement serait-il propriété de l'agence ?
Ou bien la procédure de rénovation/location entre dans une opération de rénovation urbain conduite par une collectivité et dans laquelle les principes de mise en location ont été imposés ainsi pour être particulièrement avantageux ?
Etc.
Il y a en tous cas une raison....
Que ces gens n'ont a priori aucune nécessité de cacher....
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Mais il semble s'agir d'une location.
'ai toujours payé un minimum de frais partagé avec le propriétaire.
Je pensais qu'il s'agissait d'une vente dans le cadre d'une projet de construction "neuf".
CB